Seminário ALEP: Como iniciar um Alojamento Local de Sucesso

Seminário ALEP: Como iniciar um Alojamento Local de Sucesso
Image from eventbrite.pt
Wed 16 October 2019
Wednesday 16 October 2019
9:00 AM - 7:00 PM
Ended

Seminário ALEP: "Como iniciar um Alojamento Local de Sucesso"


Data: 16 outubro, das 9:00 às 19:00hrs

Local: Hotel Gat Rossio, Rua Rua Jardim do Regedor nº  27-35, Lisboa

Público alvo: 

  • Quem está a pensar em investir ou explorar um Alojamento Local

  • Quem já iniciou mas ainda tem dúvidas acerca de como cumprir os requisitos legais e fiscais

Objectivos :

Com o crescimento do Alojamento Local em Portugal, o mercado está cada vez mais competitivo. Muitos proprietários e gestores entraram no mercado com expectativas desajustadas da realidade e desconhecem as obrigações legais associadas à actividade, o grau de exigência da operação e ainda alimentam uma visão pouco realista dos aspectos financeiros associados.

O objetivo desta formação é estabelecer uma expectativa realista do que significa investir e explorar um Alojamento Local de sucesso abordando os diferentes âmbitos de gestão: financeira, legal, fiscal e operacional.

Programa:

8:30-9:00 - Recepção dos Participantes9:00 - 13:00 - Sessão da Manhã

 Módulo 1: Viabilidade Económica: Investir num AL vale a pena?

  • O mercado do Alojamento Local com indicadores atuais
  • Conhecer o potencial real de receitas do meu AL
  • Princípios financeiros básicos, criar um orçamento anual, análise financeira, rentabilidade e viabilidade económica
  • Estrutura de custos e fontes de receita de um AL
  • Os diferentes segmentos do AL
  • Decisões e dicas sobre o investimento num AL

 Orador: Eduardo Miranda, Presidente da ALEP. Tem estado envolvido nas principais discussões e negociações com entidades públicas e  organismos oficiais sobre o AL em Portugal. É também gestor e titular e AL desde 2009.


13:00-14:00 - Pausa para Almoço (livre e networking)


14:00-19:00 - Sessão da Tarde

Módulo 2: Principais requisitos e obrigações Legais e Fiscais - O que cumprir?

  • Enquadramento Legal do AL
  • A modalidade certa para o meu AL
  • Requisitos gerais para iniciar um AL
  • Requisitos de cada modalidade
  • Alojamento local em condomínios
  • Principais obrigações legais
  • O registo de um alojamento local
  • Enquadramento Fiscal
  • Dicas e cuidados fiscais a ter na fase de preparação (obras) e arranque da atividade (Empresa / ENI, IVA, mais valias, Segurança Social)

Orador - Miguel Torres Marques, Advogado, Assessor Jurídico da ALEP tendo participado nas principais discussões e negociações das alterações jurídicas sobre o AL em Portugal.

Módulo 3 : Desafios de gerir um Alojamento Local  - o que significa ter um AL e que disponibilidade preciso?

  • Atividades envolvidas na gestão de um AL
  • Gestão própria ou contratar uma empresa de gestão
  • Gestão própria: em que operações posso utilizar prestadores de serviços?
  • O que ter em conta na gestão das operações diárias (reservas; limpeza, roupa, check-in / check-out)

Oradora - Filipa Leitão de Aguiar, Vice-Presidente da ALEP. Dedica-se  ao AL desde 2006, tendo acompanhado a evolução do mercado internacional e de todo o processo em Portugal.  

Módulo 4: Próximos passos : Da ideia à prática

  • Diferenciar e posicionar o meu alojamento
  • Escolha dos canais de divulgação
  • Fatores de sucesso (fotografia, home staging, facilities & amenities)
  • Roteiro com os principais passos para iniciar o alojamento Local

Oradora - Filipa Leitão de Aguiar, Vice-Presidente da ALEP. Dedica-se  ao AL desde 2006, tendo acompanhado a evolução do mercado internacional e de todo o processo em Portugal.

Parceiros Oficiais:

barra logos parceiros

Em caso de dúvidas, envie um email para:

info.associados@alep.pt ou consulte o nosso site em: www.alep.pt



1020 Views - 17/10/2019 Last update
business
Hotel Gat Rossio
27-35 Rua do Jardim do Regedor, Lisboa, Lisboa, PT

Event from
eventbrite.pt

Are you an event organizer?
Create events for free. They will be immediately recommended to interested users.
Create event

Nearby hotels and apartments

27-35 Rua do Jardim do Regedor, Lisboa, Lisboa, PT

Browse other venues in Lisbon
Discover now

The best nearby experiences from our partners

Get your guide
Viator
WhitLocals
Tiqets
Musement
bed egges

Discover more events in Lisbon
Discover now



Hotel Gat Rossio
27-35 Rua do Jardim do Regedor, Lisboa, Lisboa, PT

Event from
eventbrite.pt


Are you an event organizer?
Create events for free. They will be immediately recommended to interested users.
Create event
 
 
 
 
Your changes have been saved.